Elín Káradóttir
Eigandi og löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 859-5885
Veisluhöllin hveragerði , 810 Hveragerði
Tilboð
Atvinnuhús/ Verslunarhúsnæði
3 herb.
353 m2
Tilboð
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1977
Brunabótamat
131.670.000
Fasteignamat
53.800.000

Byr fasteignasala kynnir í einkasölu VEISLUHÖLLIN, veitingarekstur, veisluþjónusta og salarleiga að Austurmörk 2, 810 Hveragerði. 
Veisluhöllin í Hveragerði er veitingastaður sem byggir á gufueldhúsi. Til sölu er rekstur Veisluhallarinnar „concept-ið“ með möguleika á að kaupa húsnæðið undir reksturinn að Austurmörk 2 eða leiga á húsnæðinu. 

Veisluhöllin er vinsæll áningastaður sem býður uppá Hverahlaðborð fyrir pantaða hópa, þar sem allt sem framleitt er í eldhúsinu er eldað á hveragufunni. 
Framleiðslueldhús er á staðnum, veitingar eru seldar á staðnum til hópa og til annarra veitingastaða eða í litilli sjálfsafgreiðsluverslun Litlu Hverabúðinni. Litla Hverabúðinn býður meðal annars uppá brauð, súpur og kökur allt búið til með gufuafli. 
Salirnir í húsnæðinu hafa verið nýttir fyrir hópa til dæmis frá skemmtiferðaskipum, veislur, fundi og ráðstefnur þar sem salir eru leigðir með eða án veitinga. Fyrir hendi er í húsnæðinu allt sem til þarf.

Miklir möguleikar eru í rekstri Veisluhallarinnar, mikið er um bókanir framundan bæði í veislur og salarleigu. Litla Hverabúðin við Veisluhöllina hefur lika slegið í gegn á meðal vegfaranda. 
Tilvalið tækifæri til að vera með til dæmis veisluþjónustu, matsölustað, bistro, bar og eða kaffihús á neðri hæðinni og salaleigu áfram á efri hæð fyrir veislur, fundi og ráðstefnur.  


Vala Matt fjallaði um Veisluhöllina í þættinum Ísland í dag, -SJÁ HÉR: ,,Minnsta matarbúð Íslands og stólað á heiðarleika!"

Húsnæðið er á tveimur hæðum:
Neðri hæð: Dettifoss salur með sæti fyrir 100 manns, þrír inngangar eru á neðri hússins, tvö salerni þar af eitt fyrir hreyfihamlaða, bar og fullbúið vottað framleiðslu eldhús ásamt úti gufueldhúsi og lítilli sjálfsafgreiðsluverslun.
Allt er til staðar svo hægt sé að sækja um vínveitingaleyfi. 
Efri hæð: Reykjafoss salur með sæti fyrir 70 manns, bar ásamt litlu eldhúsi er við salinn, salurinn Ljósifoss með litlum bar og sæti fyrir 50 manns, lítill bar, tvö salerni og geymsla. 

Brunakerfi er nýuppsett í húsnæðinu. Mikið og fallegt útsýni er frá efri hæð hússins. Leyfi var komið fyrir svölum á efri hæð útfrá Reykjafoss-salnum. Allir salirnir eru með harðparketi á gólfi, einstök hljóðvist er í sölunum (ekkert bergmál).

Húsið er skráð atvinnuhúsnæði á tveimur hæðum byggt árið 1977 og skiptist í þrjú fastanúmer sem seljast öll saman. Lagnakjallari er undir eigninni. 
Sérbílastæði eru við húsið með aðstöðu fyrir fólksbíla og langferðabifreiðar. Húsið er klætt að utan. 

Einstakt tækifæri til að eignast góðan rekstur í hjarta Hveragerðis með mikla framtíðarmöguleika.  Ýtið hér fyrir staðsetningu. 


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - [email protected] 
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – [email protected]
Hrönn Bjargar Harðardóttir, löggiltur fasteignasali / stílisti - [email protected]

Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.        
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi -  0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga  / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 7, 810 Hveragerði | Byr fasteignasala

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.