BYR fasteignasala kynnir í einkasölu ÁRVEGUR 34, Grímsnes og Grafningshreppi. Eignarlóð í sumarbústaðalandi rétt við Sólheima með útsýni.
 Grímsnesið er eitt stærsta frístundarhúsabyggðarsvæði landsins, stutt í afþreyingu og útivist, s.s. golfvelli í Öndverðarnesi og Kiðjabergi. Ýtið hér fyrir staðsetningu.

Lóðin er gróin og stendurvið botnlanga í skipulögðu sumarbústaðalandi. Sumarbústaðalandið er 8200,0 m² að stærð samkvæmt skráningu HMS.
Á lóðinni stendur gróðurhús og ásamt litlu gestahúsi, timburverönd er við húsið. 
Samkvæmt deiliskipulagi svæðisins má byggja á lóðinni allt að 100 m² sumarhús, heimilt er að reisa geymslu, svefnhús og gróðurhús þó ekki stærri en 10-15 m².
Sjá í landeignaskrá land númer 220990: https://geo.fasteignaskra.is/landeignaskra/220990

Lóðin er gróin, hefur verið plægð og jöfnuð, trjágróður hefur verið gróðursettur á lóðinni. Kalt vatn er komið að lóðarmörkum ásamt rafmagni.
Grímsnesið er eitt stærsta frístundarhúsabyggðarsvæði landsins, stutt í afþreyingu og útivist, s.s. golfvelli í Öndverðarnesi og Kiðjabergi.
Sjá hér deiliskipulag Kringla II Grímsnesi, lóðir undir frístundabyggð.

Smellið hér til að sjá fleiri sumarhúsalóðir á svæðinu.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - byr@byrfasteignasala.is 
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – elin@byrfasteignasala.is
Hrönn Bjargar Harðardóttir, löggiltur fasteignasali / stílisti - hronn@byrfasteignasala.is


Opið alla virka daga milli kl. 09:00-16:00.

Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.        
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi -  0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga  / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 7, 810 Hveragerði - Miðvangur 2-4, 700 Egilsstaðir | Byr fasteignasala