BYR fasteignasala kynnir í einkasölu HEIÐMÖRK 64A , 810 Hveragerði. Bjart og snyrtilegt endaraðhús á einni hæð með bílskýli  í grónu hverfi miðsvæðis í Hveragerði.
Stutt í alla helstu þjónustu, suðurgarður, sól frá morgni til kvölds. Ýtið hér fyrir staðsetningu.
Skipulag eignar: Anddyri, alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, þrjú svefnherbergi, gangur, baðherbergi og geymsla/þvottahús, bílskýli. 

Nánari lýsing: 
Anddyri með tvöföldum fataskáp.
Alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, síðir gluggar. Útgengt er frá stofu út á timburverönd til suðurs. 
Eldhús, eldhúsinnrétting er hvít með háglans áferð, AEG keramik helluborð, AEG ofn í vinnuhæð og uppþvottavél fylgir með, eyja, möguleiki er á að sitja við eyju. 
Gangur er við alrými.
Svefnherbergin eru þrjú.
Hjónaherbergi með fimmföldum fataskáp. 
Tvö barnaherbergi bæði með tvöföldum fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, vask innrétting, vegghengt salerni, sturta, handklæðaofn og gluggi.
Geymsla og þvottahús innrétting með hækkun fyrir tvær vélar, stálvaskur í borði. Útgengt er úr þvottahúsi út í bílskýli.   
Gólfefni: Harðparket á alrými, svefnherbergjum og gangi. Flísar eru á baðherbergi, þvottahúsi og geymslu. 
Gólfhiti er í eigninni, gólfhitastýringar á veggjum. Innfelld lýsing í alrými og á baðherbergi. Innréttingar, skápar, hurðar, flísar og parket eru frá Parka.

Húsið er hannað af ALARK arkitektum, Jakob Emil Líndal - Arkitekt FAÍ. Húsið er byggt úr forsteyptum einingum. Áferð eininga er slétt sjónsteypa blandað við veggi klædda með olíubornum timburlistum. Timbur gluggar og hurðar.
Frágengin garður, timburverönd með skjólveggjum er sunnan megin við húsið, steyptir veggir eru á milli garða. Geymsluskúr u.þ.b. 4 m² er í bakgarði.
Hellulagt bílaplan fyrir tvær bifreiðar, hitalögn í bílaplani, aðkoma að húsi er hellulögð. Sorptunnuskýli er framan við hús. Í lóðarsameign eru tvö bílastæði, annað þeirra er fyrir hreyfihamlaða.
Raðhúsalengjan Heiðmörk 64 A-D samanstendur af 4 raðhúsaíbúðum. 

Skráning Heiðmörk 64 A hjá HMS:
Stærð: Raðhús 117.2 m². Byggingarár: 2019. Byggingarefni: Steypa. 

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU s. 483 5800 - byr@byrfasteignasala.is 
Elín Káradóttir, löggiltur fasteignasali og eigandi – elin@byrfasteignasala.is
Hrönn Bjargar Harðardóttir, löggiltur fasteignasali / stílisti - hronn@byrfasteignasala.is


Opið alla virka daga milli kl. 09:00-16:00.

Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.        
Byr fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi -  0.8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga  / 1.6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.

www.byrfasteign.is |  Austurmörk 7, 810 Hveragerði - Miðvangur 2-4, 700 Egilsstaðir | Byr fasteignasala