Klettagljúfur 23, Ölfus


TegundTví/Þrí/Fjórbýli Stærð304.20 m2 5Herbergi Baðherbergi

 

Öll eignin, samtals 590,5 m2 í steinsteyptu fokheldu tvíbýlishúsi við Klettagljúfur í Ölfusi. 
Húsið skiptist í tvo eignarhluta:
fastanúmer 230-1462, mhl 01 0201, 304,2 m2
fastanúmer 230-1105, mhl 01 0101, 286,3 m2
1.hæð
Fimm herbergja 212,7 m2 íbúð ásamt 74,0 m2 bílskúr og 17,5 m2 stigarýmis alls 304,2 m2 á efri hæð í steinsteyptu fokheldu tvíbýlishúsi við Klettagljúfur í Ölfusi.

Lýsing eignar: Hæðin er opið rými án milliveggja. Bílskúr er tengibygging og er innangengt í hann frá húsinu. Samkvæmt samþykktri teikningu þá er gert ráð fyrir að hæðin skiptist í anddyri, miðrými, eldhús, mjög stóra stofu, gestasalerni, baðherbergi, sjónvarpsstofu og þrjú herbergi. Í bílsúrsbyggingu er geymsla og þvottahús. 
Þrennar svalir eru á húsinu. Húsið er steypt í kubbamótum og því einangrað innan og utan. Gluggar og gler er íkomið að mestu. Þak er einangrað. Húsið er ópússað innan sem utan. Þak er klætt en þakkantur ófrágenginn.
Lóð er eignarlóð og er hún að mestu grófjöfnuð. Stærð lóðar er 5745 fm. og eru afnot íbúðarinnar og skipting samkvæmt eignaskiptayfirlýsingu.
Mikið víðsýni er frá eigninni.

2.hæð
Lýsing eignar: Íbúðin er með sér inngangi og er hún opið rými án milliveggja en geymslurými er í tengibyggingu með inngengi frá lóð. Samkvæmt teikningu er gert ráð fyrir forstofu, stór stofa og eldhús, baðherbergi, stórt hjónaherbergi og annað minna herbergi, þvottahús og geymsla innan íbúðar. Í tengibyggingu eru tvær geymslur alls 102,9 fm. undir bílskúr efri hæðar. 
Húsið er steypt í kubbamótum og því einangrað innan og utan. Gluggar og gler er íkomið að mestu. Eignin er ópússuð. Þak er klætt en þakkantur að mestu ófrágenginn. Neyslulagnir eru komnar í lagnarými en ótengdar að öðru leiti.
Lóð er eignarlóð og er hún að mestu grófjöfnuð. Stærð lóðar er 5745 fm. og er skipting og afnot íbúðarinnar samkvæmt skilmálum í eignaskiptyfirlýsingu.
ÍLS mælir með fagmanni að skoða húsið, eignin er srkáð á byggingastig 4 en uppfyllir ekki þau skilyrði.

 

í vinnslu